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夏至剛過，泉州的商業(yè)零售市場就點(diǎn)燃了火一樣的激情。
6月28日，永春縣城首個(gè)體驗(yàn)式大型購物中心——中閩百匯永春商場在美嶺新天地正式開業(yè)，刷新了永春縣商業(yè)零售的新紀(jì)錄。至此，作為福建本土龍頭商業(yè)企業(yè)，中閩百匯在泉州已經(jīng)擁有11家購物中心及社區(qū)超市，其商業(yè)觸角遍及中心市區(qū)的鯉城、豐澤以及縣域市場的安溪、泉港、惠安、永春等地。
在中閩百匯之前同樣的6月份，國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)大鱷萬達(dá)廣場、中駿世界城等也吹響了進(jìn)軍泉州縣域市場的又一輪號角，萬達(dá)廣場入駐德化國際陶瓷藝術(shù)城，中駿世界城則進(jìn)駐南安水頭，行業(yè)大伽們開啟了針對泉州縣域市場的新一輪攻城略地，縣域市場再次成為商業(yè)零售大鱷角逐的跑馬場。
1.中閩百匯打造永春首個(gè)體驗(yàn)式大型城市核心
6月28日，永春縣城首個(gè)體驗(yàn)式大型購物中心——中閩百匯永春廣場在美嶺新天地盛大開業(yè)，商場將打造永春的五大中心，包括前沿生活時(shí)尚中心、特色美食中心、大型超市生活中心、一線影院娛樂中心、兒童天地歡樂中心等，成為永春縣城的城市核心。
據(jù)悉，中閩百匯永春商場坐落于永春縣城美嶺新天地，該項(xiàng)目營業(yè)面積40000多平方米，主力商場20000多平方米。該區(qū)域是永春縣政府機(jī)構(gòu)、文化、體育、科技等服務(wù)設(shè)施的主要集中區(qū)，也是永春市民生活與居住的主要功能區(qū)。中閩百匯攜手美嶺新天地打造的永春廣場，將秉承“百匯購物、溫馨備至”的服務(wù)宗旨，創(chuàng)造吃喝玩樂購一站式的商業(yè)模式，滿足永春縣城以及周邊地區(qū)60多萬人口消費(fèi)升級的需求。
中閩百匯是泉州人民熟悉的零售企業(yè)，創(chuàng)辦于1997年，2011年在新加坡凱利板掛牌上市，2013年在新加坡主板上市。目前，在省內(nèi)，中閩百匯已在廈門、泉州、漳等地?fù)碛匈徫镏行暮蜕鐓^(qū)超市共16家。2009年，中閩百匯被評為“福建省企業(yè)知名字號”，2016年被泉州晚報(bào)社評為“十佳市民最喜愛的品牌企業(yè)”。多年來，公司多次被中央八部委授予“中國商業(yè)服務(wù)改革開放30周年卓越企業(yè)”、“全國百城萬店無假貨活動(dòng)示范店”、“全國商業(yè)企業(yè)文化優(yōu)秀獎(jiǎng)”、國家級“青年文明號”等光榮稱號。中閩百匯零售集團(tuán)總裁陳開通表示，購物中心是中閩百匯的優(yōu)勢所在，以“百貨時(shí)尚+超市+餐飲+電影院線”為主營業(yè)態(tài)，已經(jīng)使中閩百匯成為城市綜合體的重要一極。
不僅如此，近年來，中閩百匯還積極進(jìn)軍省外市場。2018年底，砂之船中閩百匯奧特萊斯項(xiàng)目20萬平方米在湖南長沙開業(yè)，開業(yè)當(dāng)天銷售額達(dá)到3815萬元，開業(yè)第一個(gè)月銷售額突破1億元大關(guān)。統(tǒng)計(jì)顯示，1999年，中閩百匯年銷售額只有3000萬元，20年后的今天，中閩百匯年銷售額超過了30億元，是1999年的100倍。公司表示，中閩百匯有信心，再用20年，創(chuàng)造百億甚至超百億的銷售業(yè)績，進(jìn)入中國商業(yè)零售企業(yè)的頭部行列。
2.中駿萬達(dá)等商業(yè)大鱷紛紛進(jìn)軍泉州縣域市場
隨著泉州組團(tuán)式經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，近年來，縣域市場方興未艾。 除了中閩百匯，萬達(dá)集團(tuán)、中駿世界城、寶龍集團(tuán)、世茂集團(tuán)等商業(yè)地產(chǎn)也紛紛進(jìn)軍泉州縣域市場。
6月5日，中駿世界城城市綜合體招商簽約入駐儀式在中駿世界城璟峰項(xiàng)目工地盛大舉行。此前，南安水頭鎮(zhèn)政府高度支持和積極推動(dòng)城市綜合體的招商工作，并將中駿世界城引進(jìn)水頭，為南安市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入了新的活力。據(jù)悉，水頭中駿世界城是中駿集團(tuán)布局全球的第6座世界城，也是中駿集團(tuán)傾力打造的世界城全新升級版，規(guī)劃建筑約47萬平方米的大型城市綜合體，集時(shí)尚、體驗(yàn)、餐飲、娛樂等多業(yè)態(tài)為一體，成為“吃喝玩樂購”潮流消費(fèi)的目的地。
6月5日，德化縣也舉行了“萬達(dá)廣場”暨國際陶瓷藝術(shù)城投資合作協(xié)議簽約儀式。簽約儀式上，德化與萬達(dá)集團(tuán)、隆恩股份有限公司簽訂萬達(dá)廣場項(xiàng)目招商合作協(xié)議，德化與隆恩股份有限公司簽訂世界瓷都·德化國際陶瓷藝術(shù)城投資合作協(xié)議。
萬達(dá)集團(tuán)是目前國內(nèi)一流的商業(yè)運(yùn)營企業(yè)，此次入駐德化參與國際陶瓷藝術(shù)城建設(shè)并引入萬達(dá)集團(tuán)旗下的萬達(dá)廣場、萬達(dá)金街、酒店等，將進(jìn)一步提升德化的城市品味，帶動(dòng)瓷藝城項(xiàng)目作為國內(nèi)國際高端陶瓷營銷平臺目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。據(jù)悉，國際陶瓷藝術(shù)城項(xiàng)目位于德化城區(qū)西南部的龍潯鎮(zhèn)丁溪村，總投資約20億元，規(guī)劃用地總面積1120畝，建設(shè)內(nèi)容主要包括會展中心、商貿(mào)中心、大師園、博物館、酒店、山地公園、學(xué)校、高檔住宅、安置區(qū)等。項(xiàng)目一期工程主要建設(shè)商貿(mào)中心、會展中心及會展廣場，建成后將成為德化縣集商貿(mào)交流、會議展覽、陶瓷研發(fā)設(shè)計(jì)、旅游購物、陶瓷文化體驗(yàn)、高尚居住等為一體的主題性陶瓷文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
3.城市綜合體已成未來商業(yè)零售主流模式
對城市而言，綜合體的出現(xiàn)是經(jīng)濟(jì)與文化發(fā)展的必然結(jié)果，是城市崛起的有力見證。對城市居民而言，城市綜合體的出現(xiàn)與生活息息相關(guān)，是人們對城市生活幸福感與驕傲的象征。當(dāng)城市發(fā)展到一定階段，就需要一座具有時(shí)代象征意義的大型綜合體來引領(lǐng)城市前行，激活城市向心力?！俺鞘芯C合體聚集著城市頂尖水平，特別是一個(gè)大規(guī)模的商業(yè)綜合體帶來的城市拓展規(guī)劃趨勢，將在幾十年甚至上百年引領(lǐng)和革新著一座城市生活方式和品質(zhì)?！备＝ㄞr(nóng)林大學(xué)商務(wù)經(jīng)濟(jì)系博士陳佑成說。
眾所周知，上海新天地、深圳萬象城、北京國貿(mào)、廣州太古匯、成都新世紀(jì)環(huán)球中心，這些蜚聲世界的頂級商業(yè)綜合體，不僅是城市形象的象征，更是城市未來的方向，至今仍有享譽(yù)全國的號召力。一座綜合體，改變一座城，每一座綜合體的崛起，往往伴隨著一個(gè)城市中心的誕生，不僅升級了區(qū)域經(jīng)濟(jì)，而且改變了城市樣貌。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，盡管競爭已白熱化，但2019年5月份，全國新開業(yè)各類商業(yè)項(xiàng)目仍然多達(dá)37個(gè)（不含專業(yè)市場、游樂園、酒店及寫字樓裙房，且商業(yè)面積≥2萬㎡），新增商業(yè)體量超238.48萬方，平均商業(yè)體量約為6.44萬平方米。2019年已過一半，業(yè)界人士估計(jì)，下半年全國商業(yè)地產(chǎn)將迎來開業(yè)高峰，各具特色的商業(yè)綜合體扎堆開業(yè)，全國商業(yè)地產(chǎn)或?qū)⒊掷m(xù)火熱。
眾所周知，上海新天地、深圳萬象城、北京國貿(mào)、廣州太古匯、成都新世紀(jì)環(huán)球中心，這些蜚聲世界的頂級商業(yè)綜合體，不僅是城市形象的象征，更是城市未來的方向，至今仍有享譽(yù)全國的號召力。一座綜合體，改變一座城，每一座綜合體的崛起，往往伴隨著一個(gè)城市中心的誕生，不僅升級了區(qū)域經(jīng)濟(jì)，而且改變了城市樣貌。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，盡管競爭已白熱化，但2019年5月份，全國新開業(yè)各類商業(yè)項(xiàng)目仍然多達(dá)37個(gè)（不含專業(yè)市場、游樂園、酒店及寫字樓裙房，且商業(yè)面積≥2萬㎡），新增商業(yè)體量超238.48萬方，平均商業(yè)體量約為6.44萬平方米。2019年已過一半，業(yè)界人士估計(jì)，下半年全國商業(yè)地產(chǎn)將迎來開業(yè)高峰，各具特色的商業(yè)綜合體扎堆開業(yè)，全國商業(yè)地產(chǎn)或?qū)⒊掷m(xù)火熱。
在福建，商業(yè)市場下半年的競爭也很激烈，蘇寧置業(yè)、華潤置地、新城控股、王府井集團(tuán)等巨頭紛紛攜新作入市。蘇寧置業(yè)的又一力作——福州蘇寧廣場，其所處的閩江北CBD是海西經(jīng)濟(jì)區(qū)具有豐富想象力的優(yōu)質(zhì)商務(wù)、宜居生活片區(qū)，項(xiàng)目未來將打造高端購物中心+5A甲級寫字樓+都會奢宅的高端城市綜合體。天虹股份也在2018年正式和廈門公交集團(tuán)控股子公司廈門特運(yùn)集團(tuán)有限公司簽約，入駐廈門特運(yùn)運(yùn)營中心，成為天虹在廈門的第6家、福建的第9家大型門店。該項(xiàng)目商業(yè)面積4.3萬平方米，定位為“暢享歡樂時(shí)光的生活中心”，致力打造“逛、吃、淘、樂、購”的歡樂新體驗(yàn)。
對泉州而言，我們有理由相信，在中閩百匯等本土龍頭企業(yè)以及萬達(dá)廣場、中駿世界城、寶龍廣場等商業(yè)地產(chǎn)大鱷的共同努力下，泉州商業(yè)零售的新面貌將不斷升級，日新月異，人們的生活品質(zhì)將不斷走向更高質(zhì)量、更高品位的新時(shí)代。
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